Der SVVK-ASIR ermittelt das Klimabewusstsein des Schweizer Immobilienmarkts

Im Sommer 2023 hat der Schweizer Verein für verantwortungsbewusste Kapitalanlagen (SVVK) die Anbieter von Immobilienfonds über ihren Weg zu Netto-Null befragt. Die daraus resultierenden Ergebnisse zeigen, wo der grösste Handlungsbedarf besteht.

In der Schweiz stammen rund 30% der inländischen CO2-Emissionen aus dem Immobiliensektor. Um die Schweizer Klimaziele zu erreichen, spielen Immobilien daher eine zentrale Rolle. Als bedeutende Investoren im Schweizer Immobilienmarkt haben sich die Mitglieder des SVVK entschieden, den aktuellen Stand der Klimaanstrengungen bei den Anbietern von indirekten Immobilienanlagen zu erheben.

Bewusstsein ist vorhanden, aber die Differenzen sind gross.

Die Ergebnisse der Umfrage, an der 22 Fondsanbieter teilgenommen haben, zeigen, dass im Schweizer Immobiliensektor mittlerweile ein Bewusstsein für die Thematik vorhanden ist: Alle befragten Fonds haben mit der Datenerhebung begonnen. Die Transparenz zur Beurteilung der tatsächlichen Fortschritte ist jedoch noch nicht ausreichend. Zwar veröffentlichen immer mehr Immobilienfonds Klima- oder Nachhaltigkeitsberichte, was erfreulich ist. Diese weisen jedoch grosse Unterschiede in Qualität und Tiefe auf.

Auch bei der konkreten Umsetzung von Massnahmen der strategisch definierten Absenkziele sind die Anbieter von Immobilienfonds noch sehr unterschiedlich weit. Die Qualität der entwickelten Umsetzungspläne lässt sich nur schwer überprüfen. Wichtig ist, dass die Fondsanbieter ihre Ziele zur Reduktion von Klimaemissionen mit konkreten Massnahmen verknüpfen, damit diese nachvollzogen und verifiziert werden können.

Basis für weiterführende Gespräche

Die Erhebung dient den Mitgliedern des SVVKs als Grundlage für den künftigen Dialog mit den von ihnen investierten Immobilienfonds und den Anlagestiftungen. Damit leistet der SVVK einen Beitrag, um positive Veränderungen in Richtung einer nachhaltigen Immobilienwirtschaft voranzutreiben.

Der Bericht steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.

Der Fragebogen, den der SVVK an die Anbieter von Immobilienfonds verschickt hat, kann hier eingesehen werden.